[Excellente Rentabilité] Duplex dernier étage et DPE C

Description

En vente dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6 :Sécurisez votre patrimoine dès le premier jour avec ce duplex 'zéro gestion' générant déjà un loyer de 850 € charges comprises, niché au dernier étage pour une tranquillité totale. Performance & Économies : Classé en DPE C, cet appartement de 34~m² offre une isolation performante, garantissant des charges maîtrisées et une attractivité locative durable sur le long terme. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants renforcent ce confort thermique. Le premier niveau propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement dissocié avec une chambre au calme, sa salle d'eau et son WC. Ce bien se distingue par la présence de deux places de parking extérieures privatives, un argument massue pour sécuriser le quotidien en zone urbaine.Copropriété de 82 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1968.00 euros.