Face Mairie, Magnifique appartement familial de 141 m2 avec terrasse

Description

UNE ADRESSE D'EXCEPTION FACE À LA MAIRIE DE SAINT-MAURAu coeur du très prisé secteur du Parc Saint-Maur, face à la mairie et à quelques pas seulement des commerces de bouche, des écoles renommées et du RER A, se dévoile un appartement rare, confidentiel et absolument remarquable.Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, ce sublime appartement familial de 141 m² conjugue avec perfection élégance, volumes spectaculaires et art de vivre contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, perspectives majestueuses et sensation d'espace incomparable. Grâce à sa triple exposition et ses ouvertures sur chaque façade, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée.La réception, véritable pièce maîtresse de ce bien, offre près de 50 m² d'espace de vie baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse au calme de 16 m² avec une vue privilégiée et dégagée sur la mairie, un panorama rare et prestigieux dans le quartier.La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable espace de réception, séduira les amateurs de convivialité et d'élégance.L'espace nuit propose trois superbes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif, salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter ce plan parfaitement maîtrisé.Ce bien d'exception bénéficie également de prestations premium : climatisation réversible installée, cave, deux box en sous-sol, volumes rares, circulation fluide et raffinée, calme malgré un emplacement ultra centralUne adresse unique !Une vue iconique ! Un appartement aux prestations rares, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'un art de vivre privilégié au coeur du Parc Saint-Maur.Copropriété de 35 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6000.00 euros.