Maison 4 pièces 95m2 à Carsac Aillac

Description

C'est à seulement 10mn de Sarlat, sur la dynamique commune de Carsac-Aillac, que je vous invite à découvrir cette maison 4 pièces de 95 m2 à rénover.Véritable atout : Elle est érigée sur un terrain d'un hectare et demi, ce qui est rare sur le secteur.Cette maison familiale des années 70 se compose d'un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.Accessible directement depuis la maison un sous-sol intégral abrite un garage, une cave, un cellier et une pièce de 18m2 ayant, à l'époque, été aménagée en chambre donnant directement sur le jardin.Côté technique : Pompe à chaleur, isolation des combles et adoucisseur d'eau sont un plus.Sur le terrain, il y a une dépendance d'environ 20m2 ainsi qu'un ancien séchoir à tabac de près de 200m2. Avec une charpente saine et l'électricité déjà installée, celui-ci laisse entrevoir de belles possibilités : Création d'un atelier, garage supplémentaire, second logement, ou tout simplement le développement d'une activité locative, pourquoi pas ?Située à deux pas de la Dordogne tout en étant à seulement 5mn des commerces, écoles et services de proximité, la maison nécessite certes des travaux, mais elle offre de nombreuses perspectives d'évolution.Au plaisir de vous la présenter lors d'une visite, appelez-moi !Emmanuelle Bruck - 06.59.76.65.99 Emmanuelle BRUCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903792844 - Bergerac.