Appartement 2 pièces avec jardin de 120 m² Le Cap d'Agde, au coeur de la pinède

Description

Découvrez ce charmant appartement de 37 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au Cap d'Agde, au sein d'une résidence recherchée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la pinède.Dès l'entrée, vous trouverez une chambre cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 15 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre de 8 m² complète l'espace nuit, tandis que la loggia fermée offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 120 m², véritable atout pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié.Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1032.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.