Appartement Pontoise 2 pièce(s) 48.26 m2

Description

Situé dans un secteur recherché de Pontoise, ce charmant appartement en duplex de 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et le calme de son environnement. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.Installé au sein d'une petite copropriété composée de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d'une ambiance intimiste et conviviale. Cette résidence à taille humaine constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant tranquillité, faibles charges et qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial où il est agréable de partager des moments en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.L'agencement en duplex apporte un véritable charme à cet appartement. À l'étage, la chambre offre un espace nuit indépendant, calme et confortable, idéal pour préserver votre intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les sanitaires complètent harmonieusement ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel. La gare de Pontoise est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques et autres services facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie de quartier sans dépendre d'un véhicule.Ville d'art et d'histoire, Pontoise est particulièrement appréciée pour son patrimoine architectural, ses espaces verts, son dynamisme culturel et sa qualité de vie. Son centre-ville animé, ses marchés, ses équipements sportifs et ses nombreuses infrastructures en font une commune où il fait bon vivre tout au long de l'année.Grâce à sa situation stratégique et à la forte demande locative du secteur, cet appartement représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces constitue un véritable gage de valorisation et de rentabilité sur le long terme.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce duplex saura répondre à vos attentes. Son excellent état général, son charme, son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché de Pontoise.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et de vous projeter dans votre futur lieu de vie ou dans un investissement immobilier de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder.Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.