OPPORTUNITE INVESTISSEUR - SECTEUR DES DOCKS LE HAVRE

Description

APPARTEMENT T1 BIS 29 m² - REZ-DE-CHAUSSEE - RENTABILITE IMMEDIATE - TRAVAUX A PREVOIRIdéalement situé dans le secteur des Docks au Havre, cet appartement T1 bis de 29 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif à prix accessible. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un ravalement de façade tout juste réalisé et d'une toiture en bon état. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour valoriser le bien et optimiser sa rentabilité locative. Une fois rénové, le bien peut être loué 400 €/mois charges comprises, les charges de copropriété sont très faibles: 60 €/mois. La taxe foncière s'élève à 534€/an. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique et recherché du Havre, avec une forte demande locative. DPE F - à prendre en compte dans le budget de rénovation, une amélioration énergétique pourra valoriser le bien et optimiser le loyer.Configuration : T1 bis - 29 m² - Rez-de-chaussée - Radiateurs électriques - Travaux de rénovation à prévoirRésumé : Appartement T1 bis - 29 m² - Secteur des Docks Le Havre - Rez-de-chaussée - Ravalement façade neuf - Toiture ok - Chauffage électrique - Charges copro 60 €/mois - Taxe foncière 534€/an - Loyer estimé 400 €/mois CC - Travaux à prévoir - DPE F - Réf. MM2009Prix : 49 900 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. MM2009Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02.32.85.01.71 - Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers - Réf. MM2009 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.comCopropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).