LAURIS Maison d'en.174 m² hab +Véranda - atelier - Jardin de 590 m² avec piscine

Description

L'Agence Sixième Avenue Sud luberon a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE sur la commune de Lauris, cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 590 m², cette maison développe env. 190 m² de surface utile et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée avec rangements. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon séjour, lumineux grâce à son exposition plein Sud, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un espace repas et s'ouvre sur une terrasse exposée Est. Un cellier complète cet espace et donne accès à une cave d'environ 20 m². Une pièce indépendante, actuellement aménagée en atelier de poterie, offre de nombreuses possibilités d'utilisation (activité indépendante ou chambre selon vos besoins). Un WC d'invité complète ce niveau.À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres, dont une avec balcon et une suite parentale bénéficiant de rangements, d'une salle d'eau privative et d'une véranda de 10 m2. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie complète cet espace nuit.À l'extérieur, cette habitation propose un agréable jardin arrosé par le forage , avec une piscine (4x2.5m) semi-enterrée au sel, plusieurs espaces de détente, un four à pizza, de grandes terrasses et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Côté prestations, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : isolation des murs, électricité, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, portail motorisé et raccordement à la fibre optique.Mon avis :Aucun travaux à prévoir on pose les valises Une maison chaleureuse avec une décoration actuelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la liberté d'imaginer un jardin à leur image. Ce bien est en ASL de 18 lots charge annuelle de 150€Pour visiter veuillez contacter Céline BLAYER au O6 03 15 04 98 votre conseillère immobilier Sixième Avenue Sud luberonRsac Avignon 893219204Honoraires agence TTC inclus charge vendeurCopropriété de 18 lots lots.Charges annuelles : 150.00 euros. Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.