Maison Marly Le Roi 8 pièces 168 m2

Description

Située dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché de Marly-le-Roi (proximité immédiate de la gare de l'Étang-la-Ville), découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant une surface totale d'environ 198 m² au sol, entièrement refaite à neuf avec des prestations de standing.Idéalement pensée pour accueillir une grande famille ou pour un projet mixte (résidence principale + investissement locatif ou profession libérale), elle offre une modularité exceptionnelle :Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vérandas ouvrant sur un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau avec WC.À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres confortables et une grande salle de bain familiale.Au deuxième étage : De superbes combles aménagés offrant une très grande pièce sous-toit, modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau de télétravail, home cinéma ou suite supplémentaire).En sous-sol indépendant (60 m²) : Un véritable appartement de 2 pièces autonome, parfait pour générer un revenu locatif, loger un proche ou exercer une activité indépendante.Les extérieurs & Prestations :Édifiée sur une belle parcelle arborée et très bien entretenue de 630 m², vous profiterez d'un grand jardin privatif avec terrasse abritée par une pergola et d'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur le parking privatif de la maison.Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien rénové, le confort moderne et un fort potentiel de rendement. À visiter sans tarder !