Appartement Troyes 3 pièce(s) 62.89 m2

Description

Sixième Avenue vous présente cet appartement de 63 m² avec box privatif, idéalement situé dans le secteur recherché Brossolette.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Une configuration fonctionnelle et agréable-Une entrée avec rangements,-Deux chambres indépendantes,-Une cuisine aménagée et équipée,-Un séjour lumineux avec vue sur la cour intérieure,-Une salle d'eau,-Un WC indépendant,-Un espace dressing et de nombreux rangements.En complément, vous profiterez d'un box privatif, un véritable atout en ville, ainsi que d'un stationnement gratuit et facile grâce au parking du Parc des Expositions situé à quelques pas.Un bien qui s'adapte à tous vos projetsVous souhaitez investir:-Appartement prêt à être loué.-Emplacement idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou une petite famille.-Possibilité de location classique ou de colocation.-Secteur à forte demande locative offrant un excellent potentiel de rentabilité.Vous recherchez votre première résidence principale ?Cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un premier achat. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres, ses nombreux rangements, son box privatif et sa proximité avec toutes les commodités en font un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Un bien idéal pour démarrer un projet de vie tout en réalisant un investissement durable.Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, fonctionnalité et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez dès aujourd'hui votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite !Sixième Avenue ? L'immobilier par M654 Boulevard du 14 Juillet ? 10000 Troyes? 03 25 43 06 06Copropriété de 131 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2792.00 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.