Aix Nord - Mas Provençal de 188 m2 hab avec Bergerie - Piscine

Description

L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon à Pertuis vous propose en Exclusivité, dans un environnement campagne privilégié à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, ce magnifique mas provençal parfaitement entretenu, développant une surface habitable d'environ 188 m², implanté sur un superbe terrain arboré de 1 949 m², alimenté par un forage, avec une piscine 10 x 5.L'entrée distribue un bureau, un chaleureux salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale de 18 m², une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un véritable espace de vie autonome.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres exposées plein Sud, une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing entièrement aménagé.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également exposées plein Sud, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.le tout profite de climatisation réversible dans la pièce à vivre et les chambres ainsi qu'un chauffage central au gaz.Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de caractère grâce à ses tomettes anciennes parfaitement conservées, ses plafonds à la provençale et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, de magnifiques arbres matures bordent la façade Sud, offrant une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les chaudes journées d'été et contribuant au charme exceptionnel de cette demeure provençale.Rare à la vente, la propriété bénéficie également d'une bergerie attenante, véritable atout de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Un vaste auvent ouvert sur le jardin soigneusement engazonné constitue un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil.Une remise abrite le local technique de la piscine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique pour profiter pleinement des extérieurs durant la belle saison.Une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.L'accès à la propriété est facilité par deux portails, dont un motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la parcelle.Véritable havre de paix, ce mas provençal séduira les amoureux de l'authenticité, des beaux volumes et de la nature, dans un environnement privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.Honoraires agence inclus TTC charge vendeurPour toutes demandes de visites merci de prendre contact auprès de Mr AGOSTINI FRANCOIS au 06 19 21 36 45