Maison 8 pièce(s) 260 m2

Description

À seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux, au coeur d'un village paisible entouré de nature, découvrez cette superbe propriété alliant authenticité, volumes et confort de vie.Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance de type T2, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou exercer une profession libérale.La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et comprend cinq chambres bénéficiant, pour la plupart, d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, conservent tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne.La propriété bénéficie également d'un excellent confort énergétique grâce à l'installation de 20 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire d'environ 50 % la consommation électrique tout en générant un revenu complémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m² soigneusement aménagé. L'espace piscine, véritable invitation à la détente, bénéficie d'une vue panoramique remarquable qui confère au lieu un caractère unique.La propriété dispose également d'un garage principal d'environ 45 m² ainsi que d'un second garage d'environ 18 m² attenant à la dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement.Cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités, de Carcassonne et de Limoux.Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts d'un bien d'exception : le charme de la pierre, de beaux volumes, une dépendance, un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de cette propriété. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE.