Appartement Saint Avold 3 pièce(s) 60.59 m2

Description

Le dernier étage qui a tout pour plaire !Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous ouvre les portes de ce charmant appartement T3 de 60,59 m² Carrez (67,38 m² au sol), niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, parfaitement entretenue.Ici, vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché : à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée.Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce et révèle un appartement en excellent état, où il ne vous restera qu'à poser vos valises.La cuisine, entièrement équipée et au design contemporain, s'ouvre sur un espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Wc séparés.Depuis les fenêtres, la vue est dégagée sur les espaces verts et les équipements sportifs, sans véritable vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace au quotidien.Ce que l'on aime particulièrement :Appartement en excellent étatDernier étage, pour plus de tranquillitéBelle luminositéCuisine équipée récenteSalle de bains moderneCave privativeRésidence soignée avec des communs propresChauffage électrique individuelProximité immédiate du centre-ville tout en profitant du calmeUne visite vaut mille mots ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier pour découvrir ce bien.CHARGES : Entretien et électricité des communs, entretien des extérieurs et eau froide avec une régularisation annuelle.L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite.Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/Copropriété de 60 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1104.00 euros.