LANÇON-DE-PROVENCE- VAL DE SIBOURG - MAISON T3 AVEC TERRAIN DE 1 316 M²

Description

Située au Val de Sibourg, sur la commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un agréable terrain de 1 316 m² et d'une vue dégagée.La maison se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², comprenant un espace garage ainsi qu'une pièce aménagée, offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs.Implantée sur une parcelle de belle superficie, bien entretenue et agrémentée de restanques, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable. Le terrain permet également d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur avec projet de piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.La maison dispose par ailleurs de menuiseries PVC, d'un crépi récemment refait et de climatisations récentes dans le séjour et une chambre. L'intérieur nécessitera un rafraîchissement des sols, murs et plafonds afin de révéler pleinement son potentiel.Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant calme, terrain, vue dégagée et qualité de vie, dans le secteur recherché du Val de Sibourg.LES + :Environnement calme au Val de SibourgTerrain de 1 316 m²Vue dégagéeEnviron 75 m² habitablesSous-sol d'environ 60 m²Terrain en restanques, bien entretenuProjet de piscine envisageable sous réserve des autorisations d'urbanismeMenuiseries PVCClimatisation récenteCrépi récemment refaitTout-à-l'égoutTerrassePour tout renseignement complémentaire, contactez Mickael au 07 85 68 30 54.Sixième Avenue Sainte VictoireRD6 ? Quartier Saint Charles13710 FUVEAUTél. : 04 42 27 01 78