Propriété d'exception aux portes de Carcassonne -à proximité du Lac de la Cavayère

Description

À quelques minutes seulement du Lac de la Cavayère et du centre de Carcassonne, cette remarquable propriété de 250 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre où élégance, sérénité et grands espaces se rencontrent. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 283 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en offrant la possibilité d'une construction supplémentaire.Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une cheminée, constitue le véritable coeur de la maison. Cet espace de vie généreux, ouvert sur le jardin, se prête aussi bien aux réceptions qu'aux moments de convivialité en famille. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie par son confort et sa fonctionnalité.L'espace nuit se compose actuellement de deux vastes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains. Les dimensions de la propriété permettent toutefois d'aménager facilement trois ou quatre chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à tous les projets de vie.Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un dressing, d'un garage de 26 m² ainsi que d'un local technique.À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente. La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement des belles journées en toute intimité.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance de beaux volumes, des prestations de qualité, un fort potentiel d'évolution et une situation privilégiée à proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités.Prix de vente : 549 000 € *Honoraires à la charge du vendeur.***DPE : B GES : B**Une adresse confidentielle où charme, confort et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité et le potentiel.