'LE JARDINET'

Description

'LE JARDINET' - DISPO IMMEDIATEMENTL'ESSENTIEL EN 30 SECONDESType : T1 avec prêt de meubles de 15,34 m².Localisation : Poitiers - Secteur Pont Neuf.Budget : 430 € CC (Charges : 10 € incluant eau froide et entretien des communs ).Le gros + : Situé au dernier étage avec un jardin privatif à l'arrière en option.Dispo : Immédiate.-------------------------------------------------------------------------------------ANNONCE DÉTAILLÉE Le compromis idéal entre centre-ville et campus - Découvrez 'LE JARDINET', un charmant studio meublé de 15,34 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un étudiant recherchant la proximité de toutes les commodités. Localisation stratégique : Mobilité maximale - Niché dans le secteur recherché du Pont-Neuf , vous profitez d'un emplacement à mi-chemin entre l'hypercentre de Poitiers et le campus universitaire :- Transports : Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied.- Vie étudiante : Écoles et facultés accessibles en 10 minutes.- Accessibilité : La gare de Poitiers est à 20 minutes. Un agencement optimisé et 'prêt à vivre' - Ce logement est loué en prêt de meubles et a été pensé pour votre confort quotidien :- Une pièce à vivre lumineuse et calme.- Une kitchenette équipée pour vos repas.- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.- Fenêtres en PVC Double Vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité.L'atout rare : Votre propre espace vert - Le point exceptionnel de ce bien est son jardin privatif situé à l'arrière de l'immeuble ET une cour privative devant l'appartement ! C'est une opportunité unique en ville pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité dès l'arrivée des beaux jours.Un budget logement 100% maîtrisé :- Loyer de base : 420 € HC.- Provisions sur charges : 10 €/mois.- Loyer total : 430 € CC.- Détail des charges : Ce montant inclut l'eau froide ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.- Dépôt de garantie : 420 €.Équipements et Diagnostics : - Connectivité : Équipé de la Fibre Optique, parfait pour vos études ou le streaming.- Chauffage : Individuel électrique par radiants.UNE PÉPITE À SAISIR AU PONT NEUF ! Meublé, calme et doté d'un jardin, 'LE JARDINET' est le studio étudiant par excellence pour allier réussite académique et bien-être. Préparez votre dossier, ce bien ne restera pas longtemps disponible !