'LE MEZZANINE'

Description

'LE MEZZANINE'L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES- Type : T1 bis meublé de 26.06m² au sol et 17.12m² Loi Carrez avec mezzanine.- Localisation : Poitiers hyper-centre (Secteur Grand Rue / Place du Marché).- Budget : 470 € CC (Charges : 30 € incluant l'eau froide et l'entretien des communs).- Le gros + : Une mezzanine unique équipée d'un superbe dressing sur-mesure.- Dispo : 06 Avril !--------------------------------ANNONCE DÉTAILLÉEUn studio 'bijou' optimisé en plein centre- Découvrez 'LE MEZZANINE', un incroyable T1 bis meublé de 17,12 m² en Loi Carrez (26.06m² de surface au sol). Fraîchement remis au goût du jour, cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre un cachet indéniable avec ses poutres apparentes et son aménagement malin.- Localisation : Le coeur battant de Poitiers !Vivez l'effervescence du quartier Notre-Dame tout en profitant du calme de la résidence. L'emplacement est idéal pour tout faire à pied :- Commodités : Secteur Grand Rue et Place du Marché.- Accessibilité : Bus à 5 minutes et Gare de Poitiers à seulement 10 minutes.- Proximité écoles : À 2 minutes des établissements d'enseignement.Un agencement intelligent ! L'espace a été conçu pour séparer vie quotidienne et repos :- Une jolie pièce à vivre lumineuse avec un espace bureau dédié.- Une kitchenette équipée et fonctionnelle.- Une salle de bain avec WC intégrés.- Le point fort : Une mezzanine de caractère accueillant l'espace nuit et un magnifique dressing sur-mesure pour un rangement optimal.Budget maîtrisé pour votre poste logement :- Loyer de base : 440 € HC.- Charges : 30 €/mois (incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes).- Dépôt de garantie : 880 € (location meublée).- Confort : Chauffage individuel électrique par radiateurs et fenêtres en bois double vitrage pour une bonne isolation.- Budget estimé : Entre 535 € et 723 € par an (prix de référence 2021). UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE QUARTIER NOTRE-DAME !Meublé avec soin, idéalement situé et doté d'un dressing d'exception, 'LE MEZZANINE' est le cocon parfait pour une vie étudiante réussie. Ne tardez pas, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché !Ref : POITG4933