Appartement T3 de 83 m² à Châteauroux ? Quartier Parc Balsan, proche centre-ville -

Description

À louer, bel appartement T3 de 83 m² situé à Châteauroux, dans le secteur recherché du Parc Balsan, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de Belle-Isle. Ce logement offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, tranquillité et proximité des commodités.Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa facilité d'accès. Il constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou des actifs recherchant un logement confortable dans un environnement privilégié.Les atouts du logement :* Appartement T3 de 87,36 m²* Situé au premier étage* Place de parking privative* Accès rapide au Parc de Belle-Isle* Environnement calme et verdoyant* Belle surface et espaces fonctionnels* Quartier recherché de ChâteaurouxUne localisation privilégiée à Châteauroux :Le quartier Parc Balsan est apprécié pour son cadre historique, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Châteauroux. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services et aux transports en commun.Le Parc de Belle-Isle, véritable poumon vert de la ville, se situe à quelques minutes seulement et offre un cadre idéal pour les promenades, activités sportives et moments de détente.À proximité :* Centre-ville de Châteauroux* Parc de Belle-Isle* Commerces et supermarchés* Restaurants et services de proximité* Écoles et établissements scolaires* Arrêts de bus* Services administratifs et médicauxUn appartement spacieux et agréable à vivre :Avec près de 87 m², ce T3 offre de beaux volumes et un agencement confortable. Tandis que la place de parking privative et l'environnement verdoyant renforcent son attractivité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie équilibré entre nature et ville à Châteauroux.Loyer : 750€ dont 80 € de provisions sur charges.Dépôt de garantie : 670€Honoraires de location : 737€ dont 249€ d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/