T3 ATYPIQUE LYON 6

Description

Réf. : 39GERMAINDisponible de suiteVenez découvrir cet appartement entièrement meublé de type 3 en duplex d'une surface carrez de 78.52M² (89.46 M² habitable) situé en rez-de-chaussée.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon moderne aménagé avec goût ainsi qu'une grande baie vitrée. Ce salon donne sur une grande cuisine entièrement équipée d'électroménager de qualité. A l'étage, vous disposez d'un coin bureau / dressing, une salle d'eau moderne, une chambre et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 M² au calme donnant sur une seconde chambre.Toutes les pièces sont équipées de prises RJ40 et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique & thermique.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-----------------------Loyer HC : 1070.96€P. sur charges : 59.09€Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HCHonoraires agence : 1173.71€ dont 271.06€ de frais d'état des lieux------------------------Loyer de réf. : 1075.72€ soit 13.70€/m²Loyer de réf. majoré : 1287.73€ soit 16.40€/m²------------------------POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.