FACULTES - T3 - 64.23 M²

Description

CABINET LAURIN SERVICE LOCATION vous propose, 150 rue d'Auxonne, un appartement T3 sur cour, d'une surface de 64.23 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sans vis à vis, exposition Sud! A proximité de nombreux commerces, il dispose d'un balcon, garage extérieur, cave! il comprend: une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque cuisson 4 feux gaz, hotte), dégagement avec placards, séjour (surface 25m²) avec balcon (6m²), 2 chambres (10.09m² + 9.16 m²), salle de bain, WC séparé avec lave-mains. disponibilité 30/09/2026. Classe énergétique E. Eau froide et provision TEOM compris dans la provision sur charges, soumis à régularisation annuelle, eau chaude et chauffage individuels gaz, la chaudière fait l'objet d'un contrat d'entretien. Loyer : 700.00€, provision sur charges 80.00€, dépôt de garantie 700.00€, frais d'agence 712.95€. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr