ALBERT IER - Appartement vendu loué

Description

EXCLUSIVITE GIMCOVERMEILLE - APPARTEMENT VENDU LOUE - BON RAPPORT LOCATIFloyer mensuel hors charges : 1742.50 € et 250 € de provisions pour chargesQuartier Albert Ier, à deux pas du RER, dans résidence de bon standing avec ascenseur, spacieux 4 pièces de 86 m² traversant et bénéficiant de deux grands balcons de 9 m² exposés sud-est/nord-ouest. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, trois grandes chambres de plus de 12 m², salle d'eau, buanderie, débarras et WC séparés.L'appartement a été entièrement rénové en 2023.Immeuble raccordé à la géothermie. Cave et box en sous-sol.Toutes les commodités à deux pas. Loyer annuel hors charges : 20.910 euros - Échéance du bail: 25/07/2028 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5238.00 euros.