A VENDRE Maison rénovée sur sous-sol à Gavray

Description

EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible).SITUATION : Proche de Gavray, sur la route de Villedieu, DESCRIPTION :une pavillon construit en 1988 sur sous-sol comprenant : Au sous-sol : un garage, un atelier, une arrière cuisine et un cellier.Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et poêle mixte bois/granulés, une chambre avec placards et salle d'eau, un wc indépendant.Au 1er étage : un palier avec coin bureau desservant deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc.Cour, jardin et terrasse, le tout sur un terrain de 1 220m².CLASSE ENERGIE : C (177) CLASSE CLIMAT : B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 € ET 2300€/ anDiagnostic du 12-04-2026Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 275 000 €uros Honoraire charge vendeur.ref: 10475SRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85