A LOUER - F2 Bis -MARIE ANTOINETTE-VILLEURBANNE

Description

A LOUER - VILLEURBANNE ? SECTEUR MARIE ANTOINETTE. À proximité immédiate de la Faculté Lyon 1, du campus de La Doua et de l'arrêt Einstein, découvrez ce charmant F2 Bis de 42,23 m², entièrement rénové, situé au 1er étage.Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et bénéficie d'une belle distribution. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon côté jardin, d'une chambre, d'un bureau pouvant également être aménagé en espace télétravail, d'une salle d'eau et de WC.Le balcon donnant sur le jardin constitue un véritable atout et apporte à l'appartement un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des transports, des établissements universitaires et des commerces.Ce logement associe confort, fonctionnalité et charme, dans un secteur particulièrement recherché de Villeurbanne. Sa proximité avec La Doua en fait une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant bénéficier d'un logement de qualité à proximité de Lyon.Chauffage individuel électrique. Eau chaude et eau froide individuelles.ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS. Loyer de référence : 13,10 €/m². Loyer de référence majoré : 16,10 €/m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/