Maison de bourg Chasné-Sur-Illet 6 pièces 122 m2

Description

Agence La Française Immobilière Liffré ! Maison de bourg mitoyenne d'un côté, idéalement située et permettant un accès aux commodités à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un poêle à pellets et ouvrant sur le jardin clos et la terrasse. Un dégagement dessert une chambre sur parquet de 16 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un couloir avec de nombreux placards distribue deux bureaux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Le bien dispose également d'un garage et d'une pièce de rangement attenante pouvant faire office de buanderie.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 458 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis avec une dépendance.Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre € et € euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Prix honoraires inclus: 209 400€ comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000€. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)