EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE SAINT MALO ROTHENEUF CENTRE BOURG VILLA BALNEAIRE

Description

A VENDRE AGENCE GIBOIRE - Saint-Malo - Rothéneuf : Élégante villa balnéaire de caractère à deux pas de la mer.Laissez-vous séduire par cette superbe villa balnéaire de 1900, d'environ 174 m² habitables, alliant authenticité, charme de l'ancien et art de vivre en bord de mer. Idéale en résidence principale comme en maison de famille, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et du littoral.La maison propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une agréable pièce de vie vous invite à contempler de superbes aperçus sur les joyaux de la Côte d'Émeraude, un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur spacieux, intime et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une structure couverte en zinc complète l'ensemble, permettant d'abriter deux véhicules en toute sérénité.Une villa rare à Rothéneuf, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre en bord de mer.Prix FAI : 1 582 500 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.