'LE FOCH 4'

Description

'LE FOCH 4'L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES :- Type : Studio meublé de 18 m².- Localisation : Hyper-centre de Poitiers, secteur Place d'Armes / Blossac.- Budget : 400 € CC (Charges : 40 € incluant eau froide et électricité des communs).- Performance : DPE C - Logement très performant et économe.- Le gros + : État neuf, ultra-lumineux et situé à 2 min de l'Hôtel de Ville.- Dispo : Immédiate.--------------------------------------------------------ANNONCE DÉTAILLÉE : - Un studio 'refait à neuf' au coeur de Poitiers !- Vous recherchez un appartement rénové, meublé et baigné de lumière ? Découvrez 'LE FOCH 4', un superbe studio de 18 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement refait à neuf, il est prêt à vous accueillir pour une installation sans stress.- Localisation : L'hyper-centre à vos pieds - vivez au rythme de Poitiers dans un secteur calme et recherché.- Hôtel de Ville : À seulement 2 minutes à pied.- Accessibilité : Arrêt de bus à 2 minutes.- Vie étudiante : Écoles et facultés accessibles en 5 minutes.- Mobilité : La gare de Poitiers est à 10 minutes de marche.- Un agencement moderne et optimisé - Le logement a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC Double Vitrage.- Une kitchenette équipée et moderne.- Une salle d'eau en très bon état avec WC intégrés.- Mobilier complet incluant espace bureau, lit et rangements. Un budget logement imbattable :- Loyer de base : 360 € HC- Charges : 40 €/mois (incluant l'eau froide et l'électricité des parties communes).- Loyer total : 400 € CC.- Dépôt de garantie : 720 €.- Performance énergétique : Votre atout budget - Le bien affiche un excellent DPE classé C (207 kWh/m² an).- Économies : Un logement très performant avec des émissions de gaz à effet de serre minimales (Classé A).- Budget Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 360 € et 490 €.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN PLEIN CENTRE !Neuf, économe et idéalement situé près de la place d'Armes, 'LE FOCH 4' est le logement idéal pour une année universitaire sereine. Sa luminosité et son état impeccable en font un produit rare à ce prix !Dispo immédiatement !