Vente : maison F10 au PARC

Description

À Le Parc, à seulement 10 minutes de la gare la plus proche et 100m du premier arrêt de bus, découvrez cette grande maison familiale indépendante d'environ 200 m², construite en 2004 sur un terrain arboré de près de 4 000 m². Idéalement exposée plein sud, la maison offre de beaux volumes et un confort de vie moderne, avec un excellent niveau d'isolation, un chauffage par aérothermie et un poêle à bois. Les panneaux solaires installés et vendus avec la maison contribuent à une consommation énergétique maîtrisée.Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. On y trouve également deux chambres, deux salles de bains et un WC séparé.La maison se compose ensuite de deux niveaux distincts au même étage :- D'un côté, un espace aménagé en salle de sport, idéal pour le télétravail ou les loisirs.- De l'autre, une mezzanine distribuant quatre chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une famille. La maison dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement.La commune de Le Parc, située à 10 minutes de l'hôpital d'Avranches bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, supermarchés, et accès rapide à l'A84 . Cette propriété récente, bien entretenue et économe en énergie, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à la campagne, sans s'éloigner des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.