En campagne entre NOYAL et BAZOUGES-LA-PEROUSE

Description

REF : DF-11816 - PRIX : 154 950€ CALME assuré pour cette jolie petite maison en PIERRE, récemment RENOVEE avec beaucoup de GOUT.Vous entrerez dans la pièce de vie de 28,50 m² qui vous accueillera avec son POELE à bois pour plus de douceur et son coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec WC.A l'étage un palier dessert deux chambres et un WC.Aux beaux jours vous pourrez vous prélasser dans le jardin bien aménagé et sans vis-à-vis pour un bon moment de détente au son des oiseaux et au calme.Une autre parcelle de terrain non attenant de plus de 700 m² pourra vous permettre de faire votre potager.Assainissement conforme, aucune anomalie électrique.CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 950 et 1 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com PRIX : 154 950€ FAI (honoraires à la charge du vendeur).Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.