Maison à vendre a 14 km de Sées - Réf : S13853

Description

L'agence LAIR immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée, isolée avec 1 hectare, étang poissonneux, piscine chauffée.Au fond d'une grande allée bordée d'arbres, cette propriété vous accueille sur une parcelle de 9 840 m² mêlant prairie et nature, avec un étang de 1 200 m² agrémenté d'un petit îlot central. La maison, ancienne et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un vaste espace de vie de 87 m² réparti en plusieurs modules distincts : une entrée avec départ d'escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon doté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée de 4 mètres orientée ouest sud-ouest. La terrasse, exposée de la même façon, développe plus de 250 m² et comprend un appentis de 35 m² ainsi qu'une piscine chauffée avec un liner récent de 2024, la piscine mesure 10 par 5 mètres.Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains équipée d'un sol en teck, d'une baignoire et d'une douche, vous trouverez aussi une chaufferie de 9 m². Le système de chauffage repose sur une géothermie par forage sur nappe, avec deux sondes de 45 mètres, assurant une température agréable et constante dans toute la maison. Pour compléter ce niveau une buanderie.À l'étage, un palier distribue six chambres, dont une avec dressing, un wc indépendant et un bureau de 7 m² offrant la possibilité d'y créer une pièce d'eau supplémentaire.À l'extérieur, le terrain est clos de haies et de murs, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis. La première habitation voisine se situe à plus de 230 mètres.Maison rare a la vente...Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence Lair Immobilier au 02 33 26 24 24.