VENTE d'un appartement F2 (41 m² Carrez) à VIRY CHATILLON

Description

A 2 pas de la gare, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 40 m² Carrez à VIRY CHATILLON avec un balcon.Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement de 40m² habitables se compose d'une entrée, un séjour accès balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Fenêtres en double vitrage. Prévoir des travaux de rafraichissements. Parking sur place. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Calypso A de même que sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place des Martyrs anime le quartier.Il est proposé à l'achat pour 114 900 €. La copropriété est formée de 184 lots.Les charges annuelles sont de 2100 euros avec l'eau et le chauffage compris.La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 317 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 480 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière APP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.Copropriété de 184 lots - dont 87 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire).Charges annuelles : 2100.00 euros.