Maison Staffelfelden 4 pièce(s) 109.80 m² + terrasse et jardin clos

Description

A VENDRE ...MAISON DES MINES RÉNOVÉE - TERRASSE ET JARDIN -3 CHAMBRES - PIÈCES AMÉNAGÉES A LA CAVE - BEAU JARDIN CLOS Je vous propose de venir visiter à mes côtés cette très jolie maison des mines accolée d'un côté rénovée avec goût.Au rez de chaussée, elle vous propose une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central , ouverte sur le salon /salle à manger, accès direct sur la terrasse et le jardin. Enfin sur ce niveau, un wc suspendu et une entrée.A l'étage, 2 chambres , une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque + wc supplémentaire.Dans les combles , une troisième chambre.Pour plus de confort chauffage au sol sur les 2 niveaux.A la cave, vous y trouverez une pièce supplémentaire chauffée pouvant faire office de 4 éme chambre par exemple, un espace buanderie et un espace de stockage tous deux également chauffés. Accès l'extérieur depuis la cave.De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface d'environ 24 m².A l'extérieur, une cour pour y garer plusieurs véhicules. Possibilité d'ajouter un ou plusieurs garages.Un beau jardin clos finira de vous séduire. Piscine semi- enterrée.Idéalement située , à 5 min à pied de l'école élémentaire de Staffelfelden et à 3 min en voiture des axes voies rapides.De nombreux travaux ont été effectués ( chauffage, isolation extérieure, couverture du toit, , électricité, sols , faux plafonds ,cuisine, salle d'eau etc ..... ) Cette maison bénéficie d'une très bonne note énergétique 'C '( 129kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, également notée C, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 € et 1 980 €.Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)