EXCLUSIVITE à LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) maison à vendre 9 pièces sur sous-sol sur env. 2460 m² de terrain

Description

10 min Avranches (50300) 15 min Granville (50400) Visite virtuelle disponible. À LA LUCERNE-D'OUTREMER ,MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL & GRAND TERRAIN Emplacement top : à deux pas de tous les commerces, dans un environnement calme et recherché.Vous cherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette belle maison d'habitation sur sous-sol coche toutes les cases Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante, cuisine aménagée, séjour / salon lumineux pour des moments conviviaux, bureau (idéal télétravail), chambre de plain-pied, salle de bains, wc indépendant, buanderie et lingerie pratiques au quotidien À l'étage :3 chambres confortablesSalle d'eauWCDégagement fonctionnel Extérieur :Superbe terrain autour de la maisonsurface généreuse de 24 ares 60 centiares : idéal jardin, loisirs, projetsLes + :Volumes généreuxVie possible de plain-piedSous-sol offrant de multiples possibilitésProximité immédiate des commoditésMaison idéale pour une famille active Bien rare sur le secteur Un bien à visiter sans tarder ? réactivité conseillée Classe énergie E (247) classe climat E (53)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5850€ / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 275.000€ honoraires charge vendeur Réf 10194SCContact DELAMARCHE IMMOBILIERSamuel COLLIBEAUXTél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53