F4 - 25 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003 LYON

Description

A LOUER - LYON 3, F4 Quai Victor Augagneur pour une surface de 72.21m²À deux pas du métro Guillotière, dans un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, digicode et interphone, découvrez ce charmant appartement , offrant un cadre de vie agréable au coeur de Lyon.L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec parquet et cheminée décorative, de fenêtres donnant côté quai avec une belle vue sur l'hôtel Dieu, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, 3 chambres, ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez le calme de la cour tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des berges du Rhône. Un local à vélos est également à disposition des résidents pour plus de confort au quotidien.Le chauffage et eau chaude par chaudière mixte Gaz, eau froide individuelle. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENTDES LOYERSLoyer de référence = 12.2€/m²Loyer de référence majoré = 14.6€/m²« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »