F3 BIS - QUAI JULES COURMONT- 69002 LYON

Description

A LOUER - LYON 2, quai Jules Courmont, découvrez ce bel appartement de Type F3 Bis de 97,29 m².Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur le très recherché quai Jules Courmont, à quelques pas du métro Cordeliers et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 97,29 m² Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien.Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, cet appartement séduit par le charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par un petit balcon, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le quartier, 2 chambres et un bureau, la cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les trois chambres offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.Son adresse privilégiée, au sein de l'un des secteurs les plus vivants et élégants de Lyon, permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, transports et des quais du Rhône accessibles à pied.Le chauffage et eau chaude individuels électriques (eau froide individuelle).Loyer de référence = 13.2€/m² Loyer de référence majoré = 15.8€/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/