Appartement meublé sur les remparts de Rouen

Description

Niché au bout d'une impasse et situé sur les remparts de Rouen dans un immeuble datant de 1821, cet appartement prend place au deuxième et dernier étage et domine la ville offrant une vue imprenable et sans vis à vis.C'est derrière une porte ancienne que l'accès à cette petite copropriété s'effectue dévoilant les parties communes dissimulées sous les remparts.L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie, mise en valeur par ses poutres apparentes. amenant une ambiance 'cosy' et chaleureuse.Cette dernière est composée d'un espace salle à manger, d'une kitchenette ouverte, équipée et d'un WC indépendant.La visite se poursuit à travers le couloir desservant une salle de bains équipée de rangements et menant au salon et à deux chambres, dont une est équipée d'un dressing.Sa localisation à quelques pas des transports, arrêt Boulingrin, à 10 minutes de la gare de Rouen et à proximité directe des commerces, sa vue dégagée sur Rouen et son calme constituent les atouts majeurs de cet appartement atypique.Bien soumis au statut de la copropriété.CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE: Entre 2220€ et 3050€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponible à partir du 25/07/2026. Loué meublé.Loyer HC: 683 euros/ moisCharges : 177 euros/ mois (comprenant l'eau chaude, eau froide, chauffage).Dépôt de garantie : 1366 eurosFrais de dossier : 759 euros dont 207 euros pour l'état des lieuxContact : Claire 02 78 77 54 13 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.