RARE SUR LE SECTEUR ! Une maison familiale à deux pas de tout...

Description

NOUVEAUTE PROXIMMOImplantée sur un terrain clos d'environ 632 m², cette maison indépendante offre près de 144 m² habitables, pensés pour accueillir confortablement toute la famille.Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, un séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreux espaces annexes (garage, lingerie, chaufferie et salle de jeux) constituent un véritable atout pour le rangement ou vos futurs projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et services.Habitable dès aujourd'hui, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.IMPORTANT : Consommation réelle annuelle : 2000€ (soit environ 1.200€ de fuel et 800€ d'électricité)PRIX HAI : 217.300€Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 207.990€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frUne belle opportunité sur un secteur où les biens sont rares ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)