APPARTEMENT - NEUILLY SUR SEINE - 4 pièces - 104.63 m²

Description

NEUILLY SUR SEINE - RUE DEVÈSDans un immeuble haussmannien de standing, parfaitement entretenu, à proximité immédiate du métro Sablons, l'Agence Sadone a le plaisir de vous proposer à la location un appartement de 4 pièces , loué VIDE, d'une superficie de 104,63 m² .Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux se compose comme suit : une entrée, un grand séjour de plus de 30 m² convivial avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.Une cave en sous-sol vient compléter cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire.Ce bien, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité dans un cadre prestigieux.Mandat n°G1059Surface habitable: 104.63m²Loyer : 3 810,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 3 660,00 eurosHonoraires charge locataire :- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 266,02 € (12,10 €/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 4 191,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).Les états des lieux sont établis par huissier de justice :-Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 140,00 euros (3,03€/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 140,00 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : ELe montant annuel moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1 690,00 € et2 340,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.