Appartement à vendre Dol De Bretagne 3 pièces 47 m²

Description

REF : MD-12997, 139 100€ HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEURLien vidéo de présentation : https://youtu.be/0oJvk9obroUDans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Cave privative.Charges annuelles : 880€Loyer mensuel du locataire en place : 480€+ 35€ de charges (charges locatives de copropriété)Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation)Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/0oJvk9obroUCLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920€ et 1300€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frToutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000€) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 879.00 euros.