NANTES - JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT T2 - COUP DE COEUR

Description

NANTES ? GARE SNCF NORD / JARDIN DES PLANTESÀ louer ? Agréable appartement T2 de 53 m²Idéalement situé à seulement 50 mètres de la gare SNCF Nord et du Jardin des Plantes, cet appartement de 53 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et une localisation privilégiée.Il se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet,Une spacieuse cuisine aménagée et équipée,Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,Une chambre au calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble,Un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable.Vous profiterez d'un environnement recherché, avec le Jardin des Plantes situé juste en face de l'immeuble, ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun : ligne 1 du tramway et Gare SNCF de Nantes à seulement quelques pas.RÉFÉRENCE : 60306Loyer mensuel charges comprises : 766,38 €, dont 66,38 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière).Honoraires à la charge du locataire : 689,13 € TTC, comprenant :- 530,10 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;- 159,03 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie : 700 € (soit un mois de loyer hors charges).Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr