Maison Centre-Ville de Châteaugiron

Description

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 165 m², idéalement située à Châteaugiron, à deux pas des écoles et du centre historique. Dès l'entrée, son majestueux toit cathédrale apporte volume et luminosité, ouvrant sur un vaste double salon avec cheminée propice aux moments de convivialité. La cuisine séparée et aménagée complète un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, deux très grandes chambres et une mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 500 m² divisible, cette propriété dispose également d'un immense sous-sol, plus vaste que la maison, comprenant un double garage et de nombreuses pièces annexes idéales pour le stockage, un atelier ou des projets personnels. Une opportunité rare alliant volumes, potentiel d'évolution et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 471.150,00€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450.000,00€ (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)