CHAMBERY rue des Martinettes

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF Résidence récente de 2018 dernier étage Bail en cours jusqu'en aout 2028Au sein de la résidence moderne Avant Scène (2018), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 50.78 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur ? un atout recherché pour la valorisation patrimoniale et la pérennité locative.visite virtuelle sur notre site internetL'appartement se compose :d'une entrée avec placard,d'un séjour lumineux avec cuisine équipée séparée(plaques vitrocéramiques, four, hotte),d'une terrasse de 6,30 m² avec cellier,d'un balcon côté cuisine,d'une chambre avec accès balcon,d'une salle d'eau et WC séparés.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.DPE C ? performance énergétique , garantissant confort locatif et maîtrise des charges futures.Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.Atout majeur investisseur :Appartement actuellement loué en bail vide jusqu'en août 2028Loyer mensuel : 780,93 € charges comprises(675,93 € hors charges + 105 € de provision sur charges)Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate avec locataire en place et visibilité locative sécurisée sur plusieurs années, dans une résidence récente à forte attractivité.Copropriété de 56 loTs 1688 euros de charges par an comprenant ascenseur chauffage et eau chaude Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1688.00 euros.