Maison bourgeoise avec jardin et vue sur la Seine

Description

Idéalement située dans Melun proche des commodités et bénéficiant d'une magnifique vue sur la Seine, cette maison offre une surface habitable de 200m2 et une dépendance indépendante de 40m2 édifiées sur une grande parcelle de 1750m2.L'entrée dévoile le charme de cette maison en ayant préservé ses carreaux de ciment d'origine. Elle distribue un beau salon et un bel espace salle à manger avec son parquet point de Hongrie et baignés de lumière . En lien avec le salon, se trouve une véranda qui offre une belle vue dégagée sur le jardin exposé plein sud. Une cuisine indépendante bénéficie d'un accès au jardin et permet l'accès à un grand cellier avec espace buanderie et espace de rangements. Un pièce aménagée en bureau pouvant également servir de chambre d'appoint complète le rez-de-chaussée.L'escalier dessert les deux niveaux supérieurs dédiés aux espaces nuit. A chaque étage, se trouvent trois chambres spacieuses qui se partagent une salle de bain et deux salles d'eau.Accessible de la maison et du jardin, une dépendance de 40m2 sur deux niveaux offre de multiples possibilités. Cet espace peut servir de studio indépendant ou de bureaux.Les extérieurs sont bien entretenus et offre de beaux espaces de détente autour de la fontaine en pierre.Cette maison familiale fera le bonheur d'une famille en quête de beaux volumes, d'un beau jardin proche des commodités de la ville. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.A 5mn de la gare de Melun avec accès Paris en 25mn.CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4430€ au 01/01/2021 (abonnement compris)Contact : Margaux TURPIN - 07 63 92 65 62RSAC : 105 825 988 MELUN