Maison - Rennes Centre ville - Alphonse Guérin - Saint Hélier - 3 pièces - 51.7 m² - Terrain 120 m²

Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement située au coeur du quartier recherché d'Alphonse Guérin, à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, des transports et des commerces de Saint-Hélier, venez découvrir cette jolie maison type 3. D'une superficie de 51.7 m², elle est édifiée sur un terrain de 120 m² et se compose :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement.À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.Les atouts supplémentaires : un grenier, un garage/cellier, un jardin et un atelier viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel.Une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un secteur prisé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)