Maison F7 (133 m²) à vendre à SAINT PAIR SUR MER

Description

A seulement 300 mètres à pied de la mer, dans un environnement calme et au coeur des pins, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement sur environ 130 m².Édifiée sur un terrain clos et plat de 392 m², facile à entretenir, elle bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison s'adapte à de nombreux projets tels qu''une résidence familiale, une maison de vacances à proximités du littoral, ou encore un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants par ses deux entrées distinctes l'une de l'autre :Un duplex de type T3 avec garage et un second appartement de type T3.Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies dans un secteur recherché de Saint Pair sur Mer, à quelques minutes de la plage et de ses commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr