À vendre Maison de bourg avec garage et dépendance au bord d'une rivière.

Description

Située en plein centre-bourg, cette maison d'habitation offre un emplacement pratique, proche des commodités, tout en proposant un intérieur chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon convivial avec deux cheminées ouvertes, apportant charme et authenticité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un poêle à granulés, idéal pour un confort agréable au quotidien. Un dégagement dessert un WC ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde entrée, avec placard et accès direct vers l'extérieur, vient compléter ce niveau et apporte une vraie praticité.À l'étage, un palier et un dégagement desservent trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.Un garage avec portes manuelles, équipé de l'électricité, ainsi qu'une dépendance sur dalle béton avec électricité complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.Le tout sur un terrain de 2500 m² avec un trou d'eau et au bord d'une rivière.Une maison de bourg avec du cachet, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)