'LE ALL INCLUDED'

Description

'LE ALL INCLUDED' - DISPONIBLE DÈS MAINTENANTL'ESSENTIEL EN 30 SECONDESType : T1 lumineux de 26 m².Localisation : Poitiers - Rue Montgautier.Budget : 510 € CC (Formule 'Toutes charges comprises' ).Performance : DPE C - Logement économe et performant.Le gros + : Appartement rénové et meublé , avec laverie (lave-linge et sèche-linge) dans l'immeuble.Dispo : Immédiate--------------------------------------------------------------------------ANNONCE DÉTAILLÉELe confort du 'ALL INCLUDED' dans un T1 rénové - Découvrez 'LE ALL INCLUDED', un superbe appartement de type T1 offrant une surface de 26 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages , ce logement a été intégralement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne, clair et fonctionnel.- -Localisation stratégique : Proche Gare et Centre- Situé rue Montgautier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combiner études et mobilité :- Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 15 minutes à pied.- Accessibilité : Arrêt de bus à seulement 5 minutes.- Écoles : Les établissements d'enseignement sont à 10 minutes de trajet.Un agencement optimisé pour votre quotidien - Le bien se compose de deux pièces distinctes pour plus de confort :- Une pièce de vie lumineuse.- Une cuisine aménagée et équipée incluant plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur.- Une pièce de vie séparée pour un véritable espace nuit.- Une salle d'eau soignée avec WC.- Le service exclusif : Une laverie avec lave-linge et sèche-linge est à votre disposition directement dans les parties communes de l'immeuble.Un budget 100 % maîtrisé - zéro surprise !- Loyer de base : 420 € HC.- Charges forfaitaires : 90 €/mois.- Loyer total : 510 € CC.- Ce qui est inclus : L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage collectif, ainsi que l'électricité des parties communes.- Performance énergétique : L'atout budget - Le logement affiche un excellent DPE classé C (164 kWh/m²/an).- Économies : Une isolation de qualité avec fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique optimal.- Budget Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 380 € et 560 € (déjà incluses dans vos charges forfaitaires) !VOTRE NOUVELLE ADRESSE 'CLEFS EN MAIN' ! Rénové, idéalement placé et offrant une formule 'Toutes charges comprises' (eau, électricité, chauffage), 'LE ALL INCLUDED' est l'opportunité parfaite pour une installation sereine et immédiate à Poitiers.Dispo immédiatement !