Ancien rénové quartier Préfecture

Description

Situé à Lyon 3ème, cours de la liberté dans le quartier Préfecture, cet appartement de 50m² carrez a été entièrement rénové et prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.Un hall d'accueil avec dressing sur-mesure s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d'une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres.Un véritable espace nuit sur cour et au calme offre une suite parentale composé d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.L'adresse privilégiée, le charme de l'ancien et la rénovation proposée dans les moindres détails en font un bien rare.Bien loué entièrement meublé et équipé.Proximité immédiate de la Préfecture et des commerces.Tramway T1 - Arrêt 'Liberté'.Disponible début Mai.Loyer : 1265€ / mois.Provisions sur charges : 35€ / mois.Dépôt de garantie : 2530€.Frais de dossier : 650€ (frais d'EDL inclus).--Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de base : 745€ HCLoyer de référence majoré : 895€ HCComplément de loyer appliqué : 370€--Contact: Océane - 06 99 62 83 81Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.