Appartement pornichet type 2 Duplex

Description

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, découvrez ce charmant studio en duplex d'environ 30 m², entièrement rénové et en parfait état.Idéalement situé, cet appartement duplex proche de la mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'appartement se distingue par son excellent état général, sa rénovation soignée et son agencement optimisé. Son esprit duplex permet de bénéficier d'un espace de vie agréable tout en séparant naturellement les différents espaces.Autre atout particulièrement recherché : l'appartement dispose d'un box fermé et sécurisé, un véritable avantage à proximité immédiate de la mer.Les commerces sont accessibles à environ 800 mètres, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.Les atouts :Studio duplex d'environ 30 m²À seulement 50 mètres de la mer et de la plageAppartement entièrement rénovéParfait étatBox fermé et sécuriséCommerces à 800 mètresIdéal résidence secondaire / pied-à-terreExcellent potentiel pour location saisonnière ou investissement locatifUn studio duplex rénové proche mer, rare sur le marché, qui réunit les principaux critères recherchés pour un pied-à-terre en bord de mer : proximité de la plage, état impeccable et stationnement sécurisé. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 150.00 euros.