A VENDRE maison à SAINT JEAN D'ELLE - 50810

Description

Le Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES vous propose sur la commune de Saint-Jean-d'Elle (50810), ce pavillon construit en 2005 de 142 m² habitables offrant une organisation pensée pour une vie de plain-pied, le tout édifié sur une parcelle de plus de 2 000 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 58 m², particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée à galandage donnant un accès direct à la terrasse. Cet espace intègre une cuisine neuve, entièrement ouverte, créant un volume convivial et moderne. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un couloir optimisé par de nombreux placards dessert la partie nuit composée de trois belles chambres et d'un bureau. Une salle de bains, équipée d'une douche en complément de la baignoire, ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Le confort thermique de l'ensemble de l'habitation est assuré par un système de chauffage au sol par géothermie présent sur les deux étages.La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules.Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 149 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 590€ et 2 210€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La maison est à vendre pour la somme de 255 500 € (honoraires à la charge du vendeur).Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.