A vendre Maison Gavray 4 pièce(s) proche des commodités avec constructible.

Description

Maison sur sous-sol avec grand terrain de 16 764 m² dont une parti constructible à proximité du bourg de GavraySituée à proximité des commerces de Gavray, cette maison d'habitation fonctionnelle et lumineuse construite sur sous-sol complet offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 16 764 m².Description : Rez-de-chausséeEntrée desservant un couloir centralCuisine avec coin repasSéjour-salon spacieux avec accès direct à la terrasseTrois chambres lumineusesSalle d'eauWC indépendantTerrasse idéale pour profiter des extérieursSous-sol totalGarage buanderie cave.Atouts du bienTerrain de plus d'1,6 hectare, avec une partie constructible.Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagementMaison à quelques minutes des commodités, bien entretenue, habitable de suite avec quelques possibilités de mise au goût du jourCLASSE ENERGIE : F (312) - CLASSE CLIMAT : F (79)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 819 € et 3 815 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023.logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS :Prix : 273 000 € Honoraires charge vendeur.REF 9737SRSRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85.