Appartement Fontaine T2

Description

En exclusivité ? Charmant T2 avec balcon dans une résidence récente et sécuriséeDécouvrez ce bel appartement T2 d'environ 45 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2017 à Fontaine. Desservi par ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces optimisés avec rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, se prolonge par un agréable balcon de 10,23 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une cave privative complète ce bien.Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage double fermé au sein de la résidence pour 25 000 € en sus.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Le quartier séduit également par son marché animé plusieurs jours par semaine et son accès rapide aux espaces verts environnants.Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : résidence récente, faibles contraintes d'entretien, extérieur généreux et excellente accessibilité.Une opportunité à découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est possible sur demande.Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence.Ref : 4999Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frCopropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.